Yatırımlık gayrimenkul bulmak, cuma günü her emlak danışmanının en büyük telaşıdır. Hafta sonu ofise gelecek potansiyel yatırımcılar, sizden “sahibinden.com’da olmayan” özel fırsatlar bekler. Eğer onlara…
Daire şerefiyesi, kentsel dönüşüm sürecinde komşuluk ilişkilerini en çok zedeleyen konudur. Eski binanız yıkılıp yenisi yapılırken, herkes “en güzel manzaralı, en üst kattaki” daireyi ister.…
Kentsel dönüşüm toplantısı denildiğinde çoğu yöneticinin aklına gergin tartışmalar, bağıran komşular ve bir türlü sağlanamayan çoğunluk gelir. Apartman otoparkında veya sığınakta yapılan bu ayaküstü görüşmelerde…
İnşaat maliyet hesabı, bir müteahhidin projedeki kaderini belirleyen en temel matematik işlemidir. Birçok firma ihaleyi kazanma heyecanıyla, demir ve beton dışındaki “görünmez giderleri” hesaplamayı unutur.…
Topraktan satış sözleşmesi, gayrimenkul yatırımcısının en çok kar ettiği ancak projenin bitmeme riskinden dolayı en çok çekindiği anlaşma türüdür. Bir emlak danışmanı olarak sizin göreviniz,…
Apartman karar defteri içinde imza toplamak için kapı kapı dolaştığınız, komşularınızı evde bulamadığınız o stresli günler geride kalıyor. Kentsel dönüşüm gibi hayati bir süreçte, en…
İnşaat proje teklifi sunarken sadece fiyata odaklanmak, 2026 yılında artık ihaleyi kazanmak için yeterli değil. Bina yöneticileri ve kat malikleri, en ucuz teklifi vereni değil,…
Sabahları uyanıp tavanınızdaki bir çatlağa baktığınızda veya bodrum kata indiğinizde gördüğünüz rutubet sizi endişelendiriyor mu? Yalnız değilsiniz. Türkiye genelinde milyonlarca konut sahibi, “Acaba binamız sağlam…
Kentsel dönüşüm kararı alan her kat malikinin, müteahhitle ilk el sıkıştığı anda sorduğu o meşhur soru: “Anahtarlarımızı ne zaman alacağız?” Genellikle duyulan “12 ayda bitiririz”…
Kentsel dönüşüm konuşulan her apartmanda, o kritik soru mutlaka sorulur: “Riskli yapı raporunu hemen alalım mı, yoksa bekleyelim mi?” Bu soru, bina sakinlerini genellikle ikiye…
